Wie ist die Gemeinde Zhangguozhuang?
Mit der Beschleunigung der Urbanisierung haben die Bewohner in den letzten Jahren immer höhere Anforderungen an das Wohnumfeld gestellt. Als typisches Wohngebiet im Bezirk Fengtai in Peking hat die Gemeinde Zhangguozhuang viel Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Dieser Artikel beginnt mitGeografische Lage, unterstützende Einrichtungen, Entwicklung der Immobilienpreise, Bewertungen der Bewohnerund andere vielfältige Dimensionen, um Ihnen eine umfassende Analyse der tatsächlichen Situation der Zhangguozhuang-Gemeinschaft zu liefern.
1. Geografische Lage und Transport
Die Gemeinde Zhangguozhuang liegt in der Stadt Changxindian im Bezirk Fengtai, in der Nähe der West Fifth Ring Road und etwa 500 Meter vom Bahnhof Zhangguozhuang der U-Bahn-Linie 14 entfernt, mit bequemen Transportmöglichkeiten. Zu den umliegenden Hauptstraßen gehören die Schnellstraße Peking-Hongkong-Macau, der Kreisverkehr Dujiakan usw. Es ist auch sehr bequem, mit dem Auto anzureisen.
| Transport | spezifische Informationen |
|---|---|
| U-Bahn | Linie 14 Zhangguozhuang Station (ca. 8 Minuten zu Fuß) |
| Bus | Route 310, Route 624, Route 843 und viele andere Linien |
| Selbstfahrer | Etwa 2 Kilometer von der West Fifth Ring Road und der Einfahrt zur Schnellstraße Peking-Hongkong-Macao entfernt |
2. Unterstützende Einrichtungen
Die unterstützenden Einrichtungen in der Gemeinde Zhangguozhuang sind relativ vollständig und können den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Nachfolgend die Verteilung der wichtigsten unterstützenden Einrichtungen:
| Kategorie | Spezifische Einrichtungen | Entfernung |
|---|---|---|
| Bildung | Zhangguozhuang Kindergarten, Changxindian Nr. 1 Grundschule | etwa 500 Meter |
| medizinisch | Changxindian Community Health Service Center | ca. 1 km |
| Geschäft | Wumart-Supermarkt, Convenience-Food-Markt | Innerhalb der Gemeinschaft |
| Freizeit | Zhangguozhuang-Park | etwa 300 Meter |
3. Analyse der Immobilienpreisentwicklung
Laut den Daten der Immobilienplattform der letzten 10 Tage sind die Immobilienpreise in der Gemeinde Zhangguozhuang relativ stabil, wobei der Durchschnittspreis etwas unter dem Gesamtniveau im Bezirk Fengtai liegt, was ihn für diejenigen geeignet macht, die nur ein Haus kaufen müssen. Hier sind aktuelle Immobilienpreisdaten:
| Zeit | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung |
|---|---|---|
| Oktober 2023 | 45.000 | +0,5 % |
| September 2023 | 44.800 | -1,2 % |
| August 2023 | 45.300 | +0,8 % |
4. Bewertung der Bewohner
Durch das Feedback auf sozialen Plattformen und Community-Foren haben die Bewohner gemischte Bewertungen der Zhangguozhuang Community abgegeben, die sich hauptsächlich auf die folgenden Aspekte konzentrieren:
| Bewertungsdimension | positive Bewertung | Negative Bewertung |
|---|---|---|
| Umgebung | Das Grün ist gut und der Park ist in der Nähe | Schlechte Schalldämmung in einigen Gebäuden |
| Eigentum | Schnelle Wartungsreaktion | Chaotisches Parkmanagement |
| Bequemes Leben | Kompletter Gemüsemarkt | Mangel an großen Einkaufszentren |
5. Zusammenfassung
Zusammengenommen ist die Zhangguozhuang-Gemeinschaft eineBequemer Transport und ausgereifte unterstützende EinrichtungenDas Wohngebiet eignet sich für Familien, die im Bezirk Fengtai arbeiten müssen. Obwohl es in einigen alten Gebäuden Probleme mit der Alterung der Einrichtungen gibt, ist die Gesamtkostenleistung in der Region wettbewerbsfähig. Hauskäufer können ihre Entscheidung auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse und nach einer Besichtigung vor Ort treffen.
(Der vollständige Text umfasst insgesamt etwa 850 Wörter)
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